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发力降负债!恒大二月抢收“开门红”

  2021年对房企而言,仍是全力落实“三道红线”政策的一年。其中,恒大2月再度祭出促销大招抢跑市场,抢收意味十分明显。

  4天锁定700亿

  从2月1日起,恒大启动全国楼盘特大优惠,瞬间引爆楼市。至2月4日,短短4天,客户已通过房车宝平台认购房屋7.8万套,日均认购量较去年同期大幅提升22%。若按平均每套房90万价格估算,认购总价值超700亿!

  为趁势追击,恒大还在2月6日推出了“抢购”活动,在75折基础上叠加93折,相当于7折拿下一套房。市场对此十分买账:666套抢购房源瞬间全部售罄,总货值超6亿!

  据了解,恒大将于2月10日举行第二场抢购,1000套特价房源将释放,相信届时凭借其“低总价、精装修、大园林、大配套”的独特优势,恒大又将掀起一次楼市小高潮。

  今年再降1500亿负债

  近年楼市持续盘整,恒大之所以迅速抢占市场,主要得益于其大力度优惠,以及高品质高性价比的产品。如恒大去年就启动多轮促销,取得全年销售7233亿,回款6532亿的亮眼成绩。

  当然,无论是促销售、还是增回款,其目的都是实现负债大降,这也是房企“三道红线”压顶的必经之路:从去年3月实施新战略以来,至年底短短9个月,恒大有息负债已大降1578亿,今年年初又提前偿债183.5亿港元。据悉,恒大今年还要再减负1500亿。

  业内人士认为,在“房主不炒”的主基调下,安全稳健已成为房企的首要命题。恒大此番促销有望迅速提升销售、回笼资金、降低负债,维持企业高质量发展态势。

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